Empréstimo com garantia de imóvel é seguro?

Empréstimo com garantia de imóvel é seguro

Empréstimo com garantia de imóvel é seguro? Essa é a pergunta que as pessoas mais fazem ao entrar em nosso site, e posteriormente simular essa operação.

“Como vou mandar meus documentos? Essa operação é segura? E meus dados? Vão ficar gravados no site?”

Já adiantando o assunto, o empréstimo com garantia de imóvel é a operação de crédito mais segura da internet. Uma vez que ela é burocrática ao extremo, levando em consideração suas fases.

Fases essas que vão desdá análise de crédito até a confirmação de alienação do bem. Tornando está, a mais segura operação de crédito, vamos entender o porquê?

Caso você queira, temos esse conteúdo em vídeo:

Empréstimo com garantia de imóvel é seguro?

O empréstimo com garantia de imóvel é extremamente seguro, uma vez que é altamente burocrático. Isso quer dizer que, devido a varias etapas dessa operação, dificilmente você será lesado com um “golpe”.

Porém, existem algumas ressalvas que devem ser levadas em consideração ao entrar e simular um empréstimo, no decorrer do texto iremos aborda-las.

Entenda agora quais são as etapas do empréstimo com garantia de imóvel.

Análise de Crédito

Após você concluir o processo de simulação, vem a análise de crédito, onde nela o banco busca entender como está seu perfil diante do mercado, como é sua vida financeira em todos os sentidos.

Essa fase serve para qualificar ou desqualificar você na hora de dar inicio a está operação. É nela, que os bancos montam o seu histórico de risco, pois obviamente estamos falando de uma operação de crédito nível A.

Temos um vídeo completo falando sobre análise de crédito:

Avaliação do imóvel e Análise Jurídica

A avaliação do imóvel serve para entender qual é o real estado do mesmo, bem como o valor que ele vale. Está é feita por um engenheiro a mando da instituição ao qual você estará solicitando o crédito.

Entenda como fazer uma avalição de imóvel por sua conta.

Já a análise jurídica, serve para compreender quais possíveis problemas o imóvel tem em sua matricula. Se ele está ou não averbado, ou se existe alguma pendencia no mesmo.

Não sabe o que é uma matrícula? Entenda agora!

Assinatura do Contrato

Mais uma fase que prova a segurança e solidez dessa operação. A assinatura do contrato é o ato de reconhecimento seu e do banco, sobre a negociação que está em andamento.

Essa assinatura prova legalmente que você e a instituição se comprometeram a cumprir todos os requisitos do contrato.

Averbação da alienação do imóvel

Na penúltima fase, o contrato é levado ao cartório de imóveis para fins de averbação na matricula. Nessa parte, você esta averbando que o banco é “proprietário”, momentâneo do seu bem. Obviamente após o pagamento total do debito, o mesmo voltará para o seu nome e completo domínio.

Pagamento

A ultima e tão sonhada fase, onde nela você receberá em sua conta o quantia da operação. O banco também conferirá seus dados bancários, e entrará em contato com você.

Cuidados que você tem de tomar antes fazer um empréstimo com garantia de imóvel

Agora chegamos no momento de ressalvas, onde você precisa entender bem como funciona o mercado de crédito e as leis do Banco Central do Brasil.

Não pague nada adiantado

Esse é um erro que muitas pessoas comentem ao fazer uma operação de empréstimo online, seja de que natureza for. A realidade é que nenhum instituição pode cobrar por um serviço adiantado segundo regras do BACEN.

Então caso alguém diga a você que precisa de um valor x, para libertar um valor y, desconfie. A única exceção para este caso é a avaliação do imóvel, que na maioria das vezes irá embutida no valor do crédito, tirando ela, você não deve pagar nada adiantado.

Conclusão sobre a segurança do empréstimo com garantia de imóvel

O empréstimo com garantia de imóvel é muito burocrático, mas o que pode parecer algo negativo, no fim se torna positivo, levando em consideração que é seguro justamente por ser burocrático.

E sobre está operação ser burocrática, não se assuste, é por isso que a Seja Best existe. Para que está burocracia não seja um problema para você, afinal somos especialistas deste mercado.

Faça uma simulação gratuita clicando aqui.

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